Maison à vendre, 4 pièces - Cancale 35260
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MAISON sur le port

335 000

Maison à vendre, 4 pièces - Cancale 35260
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 20 ca

Dans un cadre idyllique, cette maison au fort potentiel, située sur le port de Cancale, offre un agencement à la fois fonctionnel et agréable, parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels 3D ont été réalisés pour illustrer le potentiel de chaque pièce et vous permettre d'imaginer votre futur chez-vous.
Au rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée avec coin repas, un salon pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille, un WC séparé pour plus de confort et un cagibi pratique pour le rangement.
Au premier étage: deux chambres spacieuses, dont l'une offre la possibilité d'être transformée en salle de bains, selon vos besoins et vos envies.
Au deuxième étage: une chambre supplémentaire, idéale comme suite parentale ou bureau. Une salle d'eau moderne, avec tout le nécessaire pour le bien-être.
A l'extérieur: une terrasse privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et offrir une espace de détente supplémentaire.
Cette maison, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettra de vivre dans un environnement calme et prisé tout en étant proche de toutes les commodités du port.
A visiter rapidement !

Les points forts du bien

  • excellent état, cour privative
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cancale 35260 - Le port la Houle
  • Référence
    VM1885

Détail des pièces

  • cuisine
  • salle à manger
  • wc
  • chaufferie
  • terrasse
  • abri de jardin
  • chambre
    17 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    28 m²
  • salle d'eau WC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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10 B RUE GENERAL LECLERC
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