




MAISON sur le port
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 20 ca
Dans un cadre idyllique, cette maison au fort potentiel, située sur le port de Cancale, offre un agencement à la fois fonctionnel et agréable, parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels 3D ont été réalisés pour illustrer le potentiel de chaque pièce et vous permettre d'imaginer votre futur chez-vous.
Au rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée avec coin repas, un salon pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille, un WC séparé pour plus de confort et un cagibi pratique pour le rangement.
Au premier étage: deux chambres spacieuses, dont l'une offre la possibilité d'être transformée en salle de bains, selon vos besoins et vos envies.
Au deuxième étage: une chambre supplémentaire, idéale comme suite parentale ou bureau. Une salle d'eau moderne, avec tout le nécessaire pour le bien-être.
A l'extérieur: une terrasse privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et offrir une espace de détente supplémentaire.
Cette maison, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettra de vivre dans un environnement calme et prisé tout en étant proche de toutes les commodités du port.
A visiter rapidement !
Les points forts du bien
- excellent état, cour privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionNord-Sud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCancale 35260 - Le port la Houle
- RéférenceVM1885


Détail des pièces
- cuisine m²
- salle à manger m²
- wc m²
- chaufferie m²
- terrasse m²
- abri de jardin m²
- chambre17 m²
- chambre11 m²
- chambre28 m²
- salle d'eau WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


AGENCE LA BISQUINE
10 B RUE GENERAL LECLERC
35260 CANCALE
