Investir dans l'immobilier neuf est une décision stratégique qui offre de nombreux avantages, tant sur le plan financier que sur celui du confort de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les biens immobiliers neufs attirent de plus en plus d'acheteurs. On va explorer, à travers ce guide, les raisons pour lesquelles acheter un bien neuf peut être une option judicieuse, en examinant les avantages fiscaux, les garanties offertes, le confort et les performances énergétiques, ainsi que les économies à long terme.
Les avantages fiscaux et les incitations financières
L'un des principaux attraits de l'achat d'un bien neuf réside dans les avantages fiscaux et les incitations financières disponibles. En guise d'exemple, la loi Pinel en France permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt significative lorsqu'ils achètent un bien neuf destiné à la location.
Cette réduction peut aller jusqu'à 21 % du montant de l'investissement, répartie sur 12 ans. Les frais de notaire pour un bien neuf sont généralement réduits, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % pour un bien ancien. Ces incitations fiscales rendent l'achat d'un bien neuf particulièrement attractif pour les investisseurs.
La garantie et la tranquillité d'esprit
Acheter un bien neuf à Saint-Coulomb offre également une tranquillité d'esprit considérable grâce aux diverses garanties légales. Parmi celles-ci, la garantie décennale couvre les dommages affectant la solidité du bâtiment pendant dix ans après la construction.
Il y a également la garantie biennale, qui couvre les équipements dissociables du gros œuvre pendant deux ans et la garantie de parfait achèvement, valable un an. Ces garanties permettent aux acheteurs de se prémunir contre les défauts de construction et d'avoir l'assurance que leur investissement est protégé.
