Bien que les procédures à respecter lors de la vente d’un logement à Cancale paraissent simples, il existe un bon nombre de paramètres à prendre en considération. Avant la signature du compromis jusqu’à l’installation du nouveau propriétaire, voici les points que vous devez examiner.
Toute vente immobilière requiert des obligations venant du propriétaire
Tout propriétaire envisageant la mise en vente de son logement doit fournir des informations précises sur la nature du bien, ainsi que les dossiers d’ordre juridique liés au bien. Ces derniers se composent de la présence d’une hypothèque, l’existence ou non des différentes servitudes de passage et de vue, des écoulements d’eaux et des autres charges. Outre la superficie exacte de l’ensemble du domaine, le propriétaire doit également remettre le rapport sur les diagnostics de conformité et de performance énergétique du logement. Si la résidence en question se trouve en copropriété, alors le règlement, le budget annuel et les frais à la charge du nouveau propriétaire doivent être présentés. Par ailleurs, le vendeur doit également fournir son avis d’imposition à son client.
Les avantages du recours à un professionnel de l’immobilier
De nombreuses compétences sont essentielles pour la bonne marche des différentes étapes de la vente du bien. Pour mieux mettre en valeur les atouts de votre bien, un home stager est le mieux placé. Si vous avez besoin d’obtenir plus de visibilité pour votre annonce, vous avez besoin d’un tout autre professionnel. Au lieu de faire appel à plusieurs prestataires, il est mieux conseillé de contacter une agence immobilière. Celle-ci est à même de mettre plusieurs de ses salariés à votre disposition pour optimiser la qualité de ses services. De cette manière, vous bénéficiez de professionnels expérimentés, et d’un gain de temps considérable pour la bonne marche de votre projet.
