Duplex à louer, 3 pièces - La Gouesnière 35350
720 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 56.27 m²
- Pièces : 3
Un duplex T3 dans le centre de la Gouesnière, avec une cour privative, et une place de parking privative.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée très spacieuse, avec un accès direct à sa cour privative, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage est composé de deux chambres avec leur salle d'eau privative, dont une chambre avec un grand placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant pour les deux chambres.
L'appartement est à proximité d'une boulangerie, d'écoles primaires, d'un arrêt de bus, d'un bureau de tabac, d'une épicerie, et il est à 3min en voiture de la gare de la Gouesnière !
Loyer : 700€ + 20€ de charges.
Dépôt de garantie : 700€.
Honoraires locataire : 562,70.
Disponible à partir du 16 septembre 2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol65 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLa Gouesnière 35350
- RéférenceLA3224
Informations complémentaires
Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE LA BISQUINE
10 B RUE GENERAL LECLERC
35260 CANCALE