$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 1\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 2\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 3\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 4\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 5\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 6\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 7\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 8\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 9\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 1\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 2\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 3\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 4\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 5\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 6\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 7\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 8\/9$

$Maison Saint Coulomb 5 pi\u00e8ces 133 m2 9\/9$

Référence 2417

Maison Saint Coulomb 5 pièces 133 m2,
Saint coulomb 35350

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

133 m²

Classe énergie

Emission GES

€419 200 **

€419 200 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Saint Coulomb, secteur Tannée, la plage à pied. Maison traditionnelle de 133 m2 à rafraichir. Sur un beau jardin de 700 m2, cette maison sur 2 niveaux pourrait être séparée en 2 logements. De plain pied: séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Au premier étage: séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Garage. Environnement très calme. Très proche plage.

** €419 200 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35350
Ville
SAINT COULOMB
Secteur
plage
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
419200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
702 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4740 EUR