$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 1\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 2\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 3\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 4\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 5\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 6\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 7\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 8\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 9\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 1\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 2\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 3\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 4\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 5\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 6\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 7\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 8\/9$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 91 m2 9\/9$

Référence 2411

Maison Cancale 5 pièces 91 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

€429 680 **

€429 680 honoraires inclus €410 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale, au calme, maison de 2021 en excellent état. D'une surface habitable de 91 m2, elle offre de plain pied: séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, WC séparé, buanderie. Au premier étage: 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse, jardin et 2 places de parking.

** €429 680 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Exposition
Sud
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
429680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
209 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR