$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 1\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 2\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 3\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 4\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 5\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 6\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 7\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 8\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 9\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 10\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 11\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 12\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 13\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 14\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 15\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 1\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 2\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 3\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 4\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 5\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 6\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 7\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 8\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 9\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 10\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 11\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 12\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 13\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 14\/15$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 185 m2 15\/15$

Référence 2407

Maison Cancale 7 pièces 185 m2,
Cancale 35260

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

6 chambre(s)

185 m²

Classe énergie

Emission GES

628 800 € **

628 800 € honoraires inclus 600 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Une Exclusivité Agence La Bisquine, maison plein centre de 185 m2 habitables. Sur un joli jardin clos de 655 m2, elle offre de plain pied entrée avec placards, salon/séjour de 42 m2 et ouvert sur jardin, cuisine séparée (possible ouvrir), WC et buanderie. Au premier étage: palier avec placards, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, lingerie. Au deuxième étage: trois chambres, salle d'eau. Sous-sol avec chaufferie et cave. Abri de jardin et garage.

** 628 800 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5160€ et 7020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre
Exposition
Sud-est
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
628800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7020 EUR