$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 1\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 2\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 3\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 4\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 5\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 6\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 7\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 1\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 2\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 3\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 4\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 5\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 6\/7$

$Maison Cancale 5 pi\u00e8ces 158 m2 7\/7$

Référence 2400

Maison Cancale 5 pièces 158 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

158 m²

Classe énergie

Emission GES

974 700 € **

974 700 € honoraires inclus 950 000 € hors honoraires Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A proximité du port de Cancale, maison moderne indépendante bénéficiant du label BBC. Sur jardin clos de 500 m2, cette maison de 158 m2 habitables est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée avec vestiaire, WC, grande pièce de vie plein sud, cuisine aménagée, buanderie, chambre de plain pied, dressing et salle d'eau. Au premier étage, une grande chambre avec vue sur mer, deux autres chambres, salle d'eau et WC. Garage. Chauffage par le sol au gaz de ville. Très bonne performance énergétique.

** 974 700 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
974700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface terrain
502 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2012
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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