Vente maison 162 m², Cancale 35260Ille-et-Vilaine
Référence 2386

Maison Cancale 6 pièces 162 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
6 chambre(s)
162 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€790 000 **
€790 000 honoraires inclus €754 000 hors honoraires Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Au calme, maison indépendante en parfait état située à moins de 10 minutes à pied des commerces et de la plage. Sur un jardin clos de murs en pierres de 1000 m2 avec grand portail motorisé, cette maison dispose notamment d'un sous-sol de 100 m2. De plain pied elle offre une entrée, salon-salle à manger cuisine aménagée équipée ouverte, une belle chambre, grand dressing (possible chambre), salle d'eau, WC séparé. Au premier étage: vaste palier, 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Aucun vis-à-vis, exposition sud-ouest. Chauffage pompe à chaleur. Poêle à bois, fenêtres avec isolation acoustique, citerne de 13000 l. enterrée de récupération d'eaux de pluie. Abri de jardin.
** €790 000 honoraires inclus | €754 000 hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    1084 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

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Agence La Bisquine
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10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence La Bisquine | Raison sociale : AGENCE LA BISQUINE | Adresse siège social : 10 bis rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43418880100014 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : fr 72434188801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30500,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2016-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220.000 € | Carte G : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2019-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante