Vente maison 153 m², Cancale 35260Ille-et-Vilaine
Référence 2371

Maison Cancale 5 pièces 153 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€492 560.00 **
€492 560.00 honoraires inclus €470 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Accès direct à la mer à pied, maison bretonne avec de belles vues sur la baie du Mont Saint Michel. Au calme, cette maison indépendante possède un beau jardin de 1600 m2 sans vis-à-vis. Sous-sol complet de 90 m2. Au rez de chaussée: entrée, séjour salle à manger avec cheminée, grande cuisine indépendante, chambre, salle de bains et WC. Au premier étage: deux chambres et studio comprenant cuisine coin repas, chambre, salle d'eau.
** €492 560.00 honoraires inclus | €470 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Secteur
    proche mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    492560 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    1642 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

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Agence La Bisquine
Agence La Bisquine
10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence La Bisquine | Raison sociale : AGENCE LA BISQUINE | Adresse siège social : 10 bis rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43418880100014 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : fr 72434188801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30500,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2016-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220.000 € | Carte G : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2019-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante