$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 1\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 2\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 3\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 4\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 5\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 6\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 7\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 8\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 9\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 10\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 11\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 12\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 13\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 1\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 2\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 3\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 4\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 5\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 6\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 7\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 8\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 9\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 10\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 11\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 12\/13$

$Maison Cancale 7 pi\u00e8ces 165 m2 13\/13$

Référence 2365

Maison Cancale 7 pièces 165 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

165 m²

Classe énergie

Emission GES

€499 200 **

€499 200 honoraires inclus €480 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale plein centre, au calme, belle maison familiale années 60. Sur un jardin de 458 m2, elle offre au rez de chaussée une grande entrée avec placards, une chambre, une cuisine donnant sur jardin, un garage. Au premier: séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC. Au deuxième étage: trois chambres, WC et petit grenier.

** €499 200 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
499200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
458 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Ardoises
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4800 EUR