Vente maison 200 m², Cancale 35260Ille-et-Vilaine
Référence 2356

Maison Cancale 5 pièces 200 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
200 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€838 400.00 **
€838 400.00 honoraires inclus €800 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Remarquable maison d'architecte de 200 m2 habitables située entre centre et plages, au calme. La pièce à vivre d'environ 100m2 est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées plein sud ouvertes sur une belle terrasse en bois exotique. La cuisine dotée d'une grande verrière est ultra lumineuse. Vous apprécierez également son entrée avec grands placards, une arrière cuisine avec douche pour les retours de plage et WC avec lave mains. Possibilité de chambre de plain pied. Au premier étage, palier avec coin bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche, dressing. Côté jardin, les 1300 m2 de la parcelle offrent une belle allée pour rentrer les véhicules et un car port pour 2 voitures. Maison très peu énergivore grâce au chauffage en géothermie par le sol. Véritable coup de coeur.
** €838 400.00 honoraires inclus | €800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Secteur
    plages
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    838400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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Agence La Bisquine
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10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence La Bisquine | Raison sociale : AGENCE LA BISQUINE | Adresse siège social : 10 bis rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43418880100014 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : fr 72434188801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30500,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2016-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220.000 € | Carte G : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2019-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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