Vente maison 108 m², Cancale 35260Ille-et-Vilaine
Référence 2354

Maison Cancale 4 pièces 108 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€786 000.00 **
€786 000.00 honoraires inclus €750 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Vue mer imprenable. Situation exceptionnelle pour cette maison située juste au-dessus de la plage de Port Mer. Accès direct au chemin de ronde et à la plage. Sur un jardin de 1000 m2, cette maison des années 1970. Habitable mais travaux à prévoir. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, trois chambres avec vue sur mer, salle de bains, WC et garage. Au premier étage, une pièce de vie avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la mer, cuisine et une autre chambre en mezzanine. Garage.
** €786 000.00 honoraires inclus | €750 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    Cancale
  • Secteur
    Port Mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    mer
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    786000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    1004 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

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Agence La Bisquine
Agence La Bisquine
10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence La Bisquine | Raison sociale : AGENCE LA BISQUINE | Adresse siège social : 10 bis rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43418880100014 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : fr 72434188801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30500,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2016-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220.000 € | Carte G : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2019-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante