Vente maison 122 m², Saint coulomb 35350Ille-et-Vilaine
Référence 2351

Maison Saint Coulomb 5 pièces 122 m2,
Saint coulomb 35350

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€553 344.00 **
€553 344.00 honoraires inclus €528 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Une Exclusivité agence La Bisquine, secteur La Guimorais, à 500 m de la plage, maison contemporaine de 2012 en parfait état. Sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis de 700 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée: séjour lumineux, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, wc. Un garage de 23 m2. Au premier étage: grand palier coin bureau, deux grandes chambres, salle de bains, wc et un grenier aménageable de 20 m2. Quartier très calme.
** €553 344.00 honoraires inclus | €528 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35350
  • Ville
    SAINT COULOMB
  • Secteur
    La Guimorais
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    553344 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface terrain
    705 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

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Agence La Bisquine
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10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
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