Maison Saint Coulomb 5 pièces 122 m2 1/14

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Référence 2351

Maison Saint Coulomb 5 pièces 122 m2,
Saint coulomb 35350

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

597 360 € **

597 360 € honoraires inclus 570 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Une Exclusivité agence La Bisquine, secteur La Guimorais, à 500 m de la plage, maison contemporaine de 2012 en parfait état. Sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis de 700 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée: séjour lumineux, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, wc. Un garage de 23 m2. Au premier étage: grand palier coin bureau, deux grandes chambres, salle de bains, wc et un grenier aménageable de 20 m2. Quartier très calme.

** 597 360 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35350
Ville
SAINT COULOMB
Secteur
La Guimorais
Exposition
Sud
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
597360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Surfaces

Surface
122 m2
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface terrain
705 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Ardoises Naturelles
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR