Référence 2344

Maison Cancale 6 pièces 148 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

620 000 € **

620 000 € honoraires inclus 592 000 € hors honoraires Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale, secteur Port Pican, proche plages, maison de plain pied indépendante sur un beau jardin de 1350 m2. Jardin clos avec portail électrique, garage de 36 m2. Au rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage gaz de ville. Accès plages à pied.

** 620 000 € honoraires inclus | 592 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2373€ et 3211€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
Port Pican
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
1354 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2373 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3211 EUR