Référence 2343

Maison Cancale 5 pièces 130 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

524 000 € **

524 000 € honoraires inclus 500 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale, au calme, maison bretonne sur un beau jardin clos de 1072 m2. Elle possède un grand sous sol avec garage pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: trois chambres, salle d'eau et WC. Grenier. Accès aux plages à pied. Accès commerces à 1 km.

** 524 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Exposition
Sud-ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
524000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1072 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR