Référence 2342

Maison Cancale 7 pièces 170 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

6 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

786 000 € **

786 000 € honoraires inclus 750 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale, très proche mer, dans un environnement naturel protégé, maison années 60 sur un beau terrain clos de 1300 m2. Maison sur trois niveaux offrant quelques aperçus mer. Au rez de chaussée: grande entrée, cuisine, chambre, une pièce, salle d'eau, wc, chaufferie, garage. A l'étage: séjour exposé sud, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage: trois chambres et wc.
Chauffage fuel. Travaux à prévoir.

** 786 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
Rimains
Vue Mer
Oui
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
786000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface au sol
185 m2
Surface terrain
1293 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Ardoises Naturelles
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR