Référence 2340

Maison Cancale 6 pièces 123 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

592 120 € **

592 120 € honoraires inclus 565 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale plein centre, belle maison années 1900 entièrement restaurée. Au rez de chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage: chambre/dortoir. Une grande cave en sous-sol. Petit jardin arboré sans vis-à-vis. Place de parking privée.

** 592 120 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
592120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1379 EUR

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
211 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1902
Couverture
Ardoises Naturelles
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR