Référence 2339

Maison Cancale 5 pièces 135 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

733 600 € **

733 600 € honoraires inclus 700 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale plein centre, au calme, maison de 2023 de 135 m2 habitables sur un jardin de 470 m2. Maison offrant une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et aux grandes baies vitrées. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Au rez de chaussée: entrée, wc, salon ,cuisine, chambre avec salle d'eau, buanderie et garage. A l'étage: palier/bureau, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Très bon emplacement.

** 733 600 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
Centre
Exposition
Sud-ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
733600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR