$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 1\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 2\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 3\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 4\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 5\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 6\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 7\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 1\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 2\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 3\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 4\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 5\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 6\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 7\/7$

Reference 2337

Maison Cancale 6 pièce(s) 120 m2,
Cancale 35260

1 Bathroom

6 piece (s)

3 room (s)

120 m²

Energy class

Emission GES

€398 240 **

€398 240 Fees included €380 000 Excluding fees Fees : 4.80% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

Maison de plain pied située proche des commerces à Cancale. Sur jardin clos de 515 m2, cette maison vous offre séjour avec insert, cuisine séparée, trois chambres de plain pied, salle d'eau, wc, garage. Deux pièces supplémentaires à l'étage peuvent être aménagées. Quartier calme. Maison en très bon état et bien entretenue.

** €398 240 Fees included | €380 000 Excluding fees | Fees : 4.80% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

Energy diagnostics

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

General

Type of property
House
For sale

Location

Postal code
35260
City
CANCALE
Area
centre
Residential area
No
Common ownership
Detached

Financial aspects

Price
398240 EUR
No
Occupier's local tax
750 EUR

Surface area

Surface area
120 m2
Land surface
515 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
1983
Coverage
Synthetic Slate
General condition
Very Good Condition
Exterior condition
Very Good
Windows
PVC Double glazing
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
6
Bedrooms
3
Ground floor bedroom
3
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Fitted/Equipped
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiants
Heating mode
Electric
Hot water
Emmersion heater
Interior condition
Very Good
Fireplace
Enclosed fire
Peaceful
Yes
Light
Yes

Autres

Parking type
Closed Garage
Number of garages
1

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2022
Energy Diagnosis Date
05/10/2022
Conso Energ
D
Annual energy consumption value
217 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
B
Gas greenhouse effect value
7 Kg CO2/m2/an
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
2060 EUR

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10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale

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