$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 1\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 2\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 3\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 4\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 5\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 6\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 7\/7$

Compromis signé

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 1\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 2\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 3\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 4\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 5\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 6\/7$

$Maison Cancale 6 pi\u00e8ces 120 m2 7\/7$

Référence 2337

Maison Cancale 6 pièces 120 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

€398 240 **

€398 240 honoraires inclus €380 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison de plain pied située proche des commerces à Cancale. Sur jardin clos de 515 m2, cette maison vous offre séjour avec insert, cuisine séparée, trois chambres de plain pied, salle d'eau, wc, garage. Deux pièces supplémentaires à l'étage peuvent être aménagées. Quartier calme. Maison en très bon état et bien entretenue.

** €398 240 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
398240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
515 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2022
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR