Sale house 60 m², Cancale 35260Ille-et-Vilaine
Reference 2308

Maison Cancale 3 pièce(s) 60 m2,
Cancale 35260

1 Bathroom
3 piece (s)
2 room (s)
60 m²
E
Energy class
B
Emission GES
€276 000.00 **
€276 000.00 Fees included €265 000.00 Excluding fees Fees : 4.15% TTC at the expense of the purchaser
Sur le port de Cancale, jolie maison de pêcheur avec beaucoup de cachet en bon état. Maison typique sur 3 niveaux. Au rez de chaussée: séjour avec une cheminée, cuisine aménagée équipée. Au premier étage; une chambre, salle de bains, wc. Au deuxième étage: une autre chambre. Cave en sous-sol avec coin buanderie. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière.
** €276 000.00 Fees included | €265 000.00 Excluding fees | Fees : 4.15% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35260
  • City
    CANCALE
  • Area
    Le Port
  • Exposure
    South
  • Common ownership
    2 sides

Financial aspects

  • Price
    276000 EUR
  • No

Surface area

  • Surface area
    60 m2

Outside arrangement

  • Coverage
    Natural Slate
  • General condition
    Very Good Condition
  • Exterior condition
    Very Good
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    Folding stools
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiants
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Open Fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Cellar(s)
    1

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy Diagnosis Date
    08/11/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    276 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    8 Kg CO2/m2/an
  • 890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1240 EUR

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10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
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