Référence 2308

Maison Cancale 3 pièces 60 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

276 000 € **

276 000 € honoraires inclus 265 000 € hors honoraires Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sur le port de Cancale, jolie maison de pêcheur avec beaucoup de cachet en bon état. Maison typique sur 3 niveaux. Au rez de chaussée: séjour avec une cheminée, cuisine aménagée équipée. Au premier étage; une chambre, salle de bains, wc. Au deuxième étage: une autre chambre. Cave en sous-sol avec coin buanderie. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière.

** 276 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
Le Port
Exposition
Sud
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
276000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR