Référence 2307

Maison Cancale 5 pièces 123 m2,
Cancale 35260

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

429 680 € **

429 680 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison de ville plein centre, quartier calme. Véritable coup de coeur pour cette maison ancienne typique du centre de Cancale. Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et garage. Double vitrage, cheminée, pierres apparentes. Pas de travaux à prévoir. La mer et tous les commerces à pied.

** 429 680 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre
Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
429680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
877 EUR

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
50 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR