Vente maison 144 m², Cancale 35260Ille-et-Vilaine
Référence 2276

Maison Cancale 6 pièces 144 m2,
Cancale 35260

 3 Salles de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 144 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
599 456 €
599 456 € honoraires inclus 572 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison contemporaine sur un magnifique jardin arboré de 3631 m2. Très bel environnement. Pas de vis-à-vis. Exposition sud-ouest. Quartier calme. Maison de 144 m2 habitables, 174 m2 au sol. Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée exposé sud ouest, chambre, salle de bains, wc. A l'étage: une chambre avec salle de bains privative, trois autres chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménagé au dessus du garage. Garage de 45 m2 avec hauteur suffisante pour rentrer bateau ou camping car.
** 599 456 € honoraires inclus | 572 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599456 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1434 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Bois + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    3631 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

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Agence La Bisquine
Agence La Bisquine
10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence La Bisquine | Raison sociale : AGENCE LA BISQUINE | Adresse siège social : 10 bis rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43418880100014 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : fr 72434188801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30500,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2016-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220.000 € | Carte G : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2019-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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