$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 1\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 2\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 3\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 4\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 5\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 6\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 7\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 8\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 9\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 10\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 1\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 2\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 3\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 4\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 5\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 6\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 7\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 8\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 9\/10$

$Appartement Cancale 4 pi\u00e8ces 83 m2 10\/10$

Référence 2393

Appartement Cancale 4 pièces 83 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€419 200 **

€419 200 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale plein centre, dans une résidence sécurisée, appartement T4 de 83 m2 situé au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour plein sud ouvert sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, placards, salle de bains, WC. Garage fermé en sous-sol et une cave.

** €419 200 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
419200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

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