$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 1\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 2\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 3\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 4\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 5\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 6\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 7\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 8\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 9\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 10\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 11\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 1\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 2\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 3\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 4\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 5\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 6\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 7\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 8\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 9\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 10\/11$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 61 m2 11\/11$

Référence 2406

Appartement Cancale 3 pièces 61 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

288 200 € **

288 200 € honoraires inclus 275 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une résidence moderne sécurisée, appartement de plain pied de 61 m2. Il est composé d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC séparé. Une terrasse et un jardin privatif. Place de parking en sous-sol. Chauffage gaz de ville.

** 288 200 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
288200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface terrain
52 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR