$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 1\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 2\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 3\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 4\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 5\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 6\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 7\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 1\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 2\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 3\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 4\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 5\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 6\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 68 m2 7\/7$

Référence 2401

Appartement Cancale 3 pièces 68 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

335 360 € **

335 360 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une résidence récente du centre ville, appartement 3 pièces de 68 m2 situé au premier étage avec ascenseur. Au calme et en très bon état, il dispose d'une entrée avec placards, buanderie, séjour avec loggia, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking sécurisée et une cave. Il est loué jusque mai 2025 pour 825 euros par mois.

** 335 360 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
335360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
4 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR