$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 1\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 2\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 3\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 4\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 5\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 6\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 7\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 1\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 2\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 3\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 4\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 5\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 6\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 73 m2 7\/7$

Référence 2376

Appartement Cancale 3 pièces 73 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

351 080 € **

351 080 € honoraires inclus 335 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale plein centre, dans une impasse au calme, spacieux appartement de plain pied de 73 m2. En excellent état, il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée avec coin repas, deux grandes chambres, salle d'eau, WC. Garage fermé et une grande cave.

** 351 080 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre ville
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
351080 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR