$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 1\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 2\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 3\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 4\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 5\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 6\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 7\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 1\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 2\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 3\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 4\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 5\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 6\/7$

$Appartement Cancale 3 pi\u00e8ces 44 m2 7\/7$

Référence 2360

Appartement Cancale 3 pièces 44 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

€262 000 **

€262 000 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale, à 50 m de la plage de Port Mer, appartement T3 offrant une belle vue sur mer. Situé au deuxième étage, il offre une pièce de vie traversante très lumineuse, cuisine équipée aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Une place de parking et une cave.

** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
plage Port Mer
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
737 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
547 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR