Appartement Cancale 2 pièces 38.40 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

126 700 € **

126 700 € honoraires inclus 120 000 € hors honoraires Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cancale plein centre, appartement T2 de 38.40 m2 à rénover complétement. Situé au premier étage d'une petite copropriété il est composé d'un pièce principale avec cuisine, chambre, salle de bains, WC. Possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires (22 m2) ou de créer une terrasse à ciel ouvert.

** 126 700 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35260
Ville
CANCALE
Secteur
centre
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
126700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.4 m2
Surface aménageable
22 m2 environ

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR