Vente appartement 40 m², Cancale 35260Ille-et-Vilaine
Référence 2315

Appartement Cancale 2 pièces 40 m2,
Cancale 35260

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
B
Classe énergie
C
Emission GES
209 600 € **
209 600 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Cancale plein centre, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 de 40m2 situé au deuxième étage. Exposé ouest, ils dispose d'un beau balcon avec vue dégagée, une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre et un place de parking en sous-sol.
** 209 600 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 300€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Secteur
    centre
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    209600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrain
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    300 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence La Bisquine

Agence La Bisquine
Agence La Bisquine
10 bis rue du Général Leclerc, 35260 Cancale
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Agence La Bisquine | Raison sociale : AGENCE LA BISQUINE | Adresse siège social : 10 bis rue du Général Leclerc - 35260 Cancale | Siret : 43418880100014 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : fr 72434188801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30500,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2016-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220.000 € | Carte G : CPI 3506 2016 000 011 881 | Date de délivrance : 2019-10-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante